{"id":55088,"date":"2026-08-04T19:22:55","date_gmt":"2026-08-04T19:22:55","guid":{"rendered":"https:\/\/alprofitconsult.al\/?page_id=55088"},"modified":"2026-08-04T19:22:55","modified_gmt":"2026-08-04T19:22:55","slug":"tasse-locali","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/alprofitconsult.al\/it\/tatime\/taksat-vendore-dhe-taksa-e-prones\/tarifat-vendore\/","title":{"rendered":"Tasse locali e contributo per l'impatto sulle infrastrutture"},"content":{"rendered":"

<\/p>\n\n\n

Pagina Iniziale<\/a><\/span> | Normativa fiscale<\/a><\/span> | Tasse locali e propriet\u00e0 immobiliari<\/a><\/span> | Tasse locali e contributo per l'impatto sulle infrastrutture<\/span><\/span><\/div>\n\n\n

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\"\"<\/figure>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

Le tasse locali non sono imposte, bens\u00ec pagamenti per servizi; in pratica, le tre pi\u00f9 comuni sono quelle relative alla pulizia, alla manutenzione del verde e all\u2019illuminazione pubblica. Insieme all\u2019imposta sulle insegne, all\u2019imposta sull\u2019impatto infrastrutturale e alla tassa di soggiorno, costituiscono la maggior parte degli oneri locali che le imprese devono sostenere pi\u00f9 frequentemente nel corso dell\u2019anno.<\/p>\n\n\n\n

Questa pagina spiega cosa sono le tasse locali e come vengono stabilite, quando entra in vigore la tassa sugli cartelloni pubblicitari, perch\u00e9 il contributo per l\u2019impatto infrastrutturale dovrebbe essere previsto nel bilancio all\u2019inizio di un progetto piuttosto che alla fine, come funziona la tassa di soggiorno e come viene verificato l\u2019adempimento degli obblighi nei confronti del Comune. Le aliquote specifiche non sono pubblicate in questa sede, in quanto approvate con delibera del consiglio comunale.<\/p>\n\n\n\n

Leggi anche: Quali imposte si pagano al Comune?<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Tassa per la pulizia, la sistemazione del verde e l'illuminazione<\/h2>\n\n\n\n

Queste tre tasse vengono riscosse a fronte dei servizi forniti dal Comune, pertanto non sono legate al valore degli immobili n\u00e9 agli utili delle imprese. Sono stabilite con delibera del Consiglio comunale, sotto forma di importo fisso o in base a criteri approvati dal Comune, e vengono addebitate insieme agli altri oneri locali.<\/p>\n\n\n\n

I criteri di differenziazione variano da un comune all\u2019altro. In alcuni casi la tariffa dipende dal tipo di attivit\u00e0, in altri dalla superficie dell\u2019unit\u00e0 immobiliare e in altri ancora dal numero di dipendenti. Per questo motivo, due attivit\u00e0 identiche situate in citt\u00e0 diverse possono avere obblighi molto diversi tra loro.<\/p>\n\n\n\n

Gli obblighi locali che si riscontrano pi\u00f9 spesso<\/p>\n\n\n\n

Obbligo<\/th>Base di calcolo<\/th>Quando nascer\u00f2<\/th><\/tr>
Costo della pulizia<\/td>Numerosi criteri fissi o approvati<\/td>Annuale, secondo quanto indicato nell'avviso<\/td><\/tr>
Quota di iscrizione al Green<\/td>Numerosi criteri fissi o approvati<\/td>Annuale, secondo quanto indicato nell'avviso<\/td><\/tr>
Tassa sull'illuminazione pubblica<\/td>Numerosi criteri fissi o approvati<\/td>Annuale, secondo quanto indicato nell'avviso<\/td><\/tr>
Tassa di immatricolazione<\/td>Superficie e tipo di tavolo<\/td>Con il posizionamento del tavolo<\/td><\/tr>
Tassa di impatto sulle infrastrutture<\/td>Valore dell'investimento<\/td>Prima del rilascio del permesso di costruire<\/td><\/tr>
Tassa di soggiorno<\/td>Pernottamenti<\/td>Durante il soggiorno del cliente<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n
\n

I livelli tariffari, i criteri di differenziazione e i termini di pagamento non sono pubblicati in questa pagina, poich\u00e9 vengono approvati con una delibera del consiglio comunale per l'anno di riferimento e variano da comune a comune. <\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

Cartelli e pubblicit\u00e0<\/h3>\n\n\n\n

Il Comune applica una tassa sulle insegne e sui cartelloni pubblicitari esterni. La base di calcolo \u00e8 costituita dalla superficie e dal tipo di insegna; pertanto, una piccola targhetta identificativa sopra un ingresso e un grande cartellone pubblicitario non vengono trattati allo stesso modo.<\/p>\n\n\n\n

L'obbligo sorge nel momento in cui l'insegna viene installata e permane fino alla sua rimozione e alla relativa dichiarazione. Si tratta di una spesa che le imprese tendono a trascurare pi\u00f9 facilmente, poich\u00e9 l'insegna rimane anche dopo la cessazione dell'attivit\u00e0 o il trasferimento della sede, e l'obbligo continua a figurare nei libri contabili.<\/p>\n\n\n\n

Cosa viene controllato prima dell'installazione?<\/h3>\n\n\n\n

\u2714 Tipo di cartello secondo la classificazione prevista dalla delibera comunale: informativo o pubblicitario.
\u2714 La superficie esatta in metri quadrati, secondo la planimetria.
\u2714 Autorizzazione o approvazione preventiva, qualora il Comune la richieda per gli spazi esterni
\u2714 Termine di pagamento e modalit\u00e0 di fatturazione, insieme a eventuali altri oneri.
\u2714 Procedura per la dichiarazione di trasferimento, al fine di estinguere l'obbligo<\/p>\n\n\n\n

Tassa di impatto sulle infrastrutture<\/h2>\n\n\n\n

Questa imposta viene applicata alle nuove costruzioni, agli ampliamenti e agli interventi che richiedono un permesso di costruzione. La base di calcolo \u00e8 il valore dell'investimento e l'imposta viene applicata come percentuale di tale valore. Il pagamento va effettuato prima del rilascio del permesso, pertanto si tratta di un costo della prima fase del progetto che non viene differito fino alla sua conclusione.<\/p>\n\n\n\n

Per un'azienda che sta costruendo un magazzino o un impianto produttivo, oppure che sta ampliando i propri locali, questa \u00e8 spesso la singola imposta locale pi\u00f9 onerosa dell'anno. Prevederne il costo nel bilancio fin dall'inizio del progetto fa la differenza tra un piano realizzabile e una spesa imprevista nel momento peggiore possibile.<\/p>\n\n\n\n

\n

Esempio illustrativo, con cifre ipotetiche e non le tariffe ufficiali. Il valore dell\u2019investimento dichiarato \u00e8 di 20.000.000 di lek\u00eb e la tariffa applicata \u00e8 3%. Il contributo per l\u2019impatto infrastrutturale ammonta a 600.000 lek\u00eb, da versare prima del rilascio dell\u2019autorizzazione. Se l\u2019aliquota applicata fosse pari a 1%, lo stesso valore di investimento comporterebbe un onere di 200.000 lek. La differenza di 400.000 lek tra le due aliquote ipotetiche \u00e8 il motivo per cui l\u2019aliquota viene verificata nella delibera comunale prima che il progetto venga inserito nel bilancio.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

Tassa di soggiorno sulle strutture ricettive<\/h2>\n\n\n\n

La tassa di soggiorno \u00e8 a carico dell'ospite che soggiorna presso una struttura ricettiva, la quale provvede a riscuoterla e a versarla al Comune. La base di calcolo \u00e8 il numero di pernottamenti per persona, mentre l'aliquota \u00e8 stabilita con delibera del consiglio comunale, spesso differenziata in base alla categoria della struttura.<\/p>\n\n\n\n

Per gli hotel e le pensioni, questa tassa non costituisce una spesa aziendale, ma viene riscossa per conto del Comune. \u00c8 importante che venga trattata correttamente in fattura e nella contabilit\u00e0, poich\u00e9 l\u2019importo non costituisce un ricavo della struttura e non rientra nel suo fatturato.<\/p>\n\n\n\n

\n

Esempio illustrativo, con cifre ipotetiche e non basate sulle aliquote ufficiali. Una pensione registra 1.200 pernottamenti in una stagione e l\u2019aliquota fiscale \u00e8 di 100 lek\u00eb a persona per notte. L\u2019importo riscosso e versato \u00e8 pari a 120.000 lek. Tale somma non costituisce un ricavo della pensione, pertanto non rientra nel suo fatturato e non incide sulla soglia IVA. L\u2019aliquota effettiva \u00e8 specificata nella delibera del consiglio comunale.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

Leggi anche: L'aliquota IVA 6% applicabile ai servizi di alloggio e la classificazione delle strutture ricettive<\/a>.
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Come viene verificato l'adempimento dell'obbligo nei confronti del Comune?<\/h2>\n\n\n\n

La risposta alla domanda su quanto si debba pagare non si trova in una singola legge, ma nel pacchetto fiscale annuale del proprio comune. Per questo motivo, il processo segue una sequenza specifica, che inizia con la delibera del consiglio comunale e termina con la notifica ufficiale che si riceve.<\/p>\n\n\n\n

\u2714 Richiedere la delibera del consiglio comunale relativa all'anno in questione, cos\u00ec come pubblicata dal Comune.
\u2714 Individua la voce relativa alla tua attivit\u00e0 nelle tabelle decisionali, poich\u00e9 la differenziazione avviene per categoria.
\u2714 Verificare presso l\u2019ufficio delle imposte locale l\u2019importo attualmente dovuto, il NIPT e l\u2019indirizzo.
\u2714 Confronta la comunicazione che hai ricevuto con il testo della decisione e chiedi chiarimenti qualora vi fossero discrepanze.
\u2714 Conserva la notifica e la ricevuta di pagamento, poich\u00e9 costituiscono la prova del pagamento qualora fosse richiesta.<\/p>\n\n\n\n

Le imposte locali versate a titolo dell\u2019attivit\u00e0 sono soggette alla norma generale relativa alle spese deducibili, il che significa che devono essere correlate all\u2019attivit\u00e0 stessa e documentate. In assenza di una ricevuta di pagamento e di una dichiarazione presentata, la deduzione non \u00e8 giustificata.<\/p>\n\n\n\n

Leggi anche: Come viene calcolata l'imposta sugli immobili?<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Esempio di carico locale totale<\/h2>\n\n\n\n
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Esempio illustrativo dell'onere locale complessivo a carico di un'unit\u00e0 aziendale, con cifre ipotetiche. Tassa sugli immobili 24.000 lek, tassa di pulizia 20.000 lek, tassa per il verde pubblico 5.000 lek, tassa per l\u2019illuminazione 3.000 lek e tassa sulle insegne 15.000 lek. Il totale annuale ammonta a 67.000 lek. L\u2019unico scopo di questo esempio \u00e8 mostrare che l\u2019obbligo si presenta come un pacchetto unico, non come una singola voce, pertanto la pianificazione del bilancio viene effettuata per l\u2019intero pacchetto.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

Gli errori che notiamo<\/h2>\n\n\n\n

Il contributo per l'impatto sulle infrastrutture non \u00e8 previsto nel bilancio all'inizio del progetto e si presenta come un costo imprevisto prima dell'ottenimento del permesso.<\/p>\n\n\n\n

Il gestore della struttura ricettiva considera la tassa di soggiorno come un proprio ricavo, sebbene venga riscossa per conto del Comune.<\/p>\n\n\n\n

L'insegna viene rimossa o l'indirizzo viene modificato, ma la rimozione non viene comunicata al Comune, pertanto l'obbligo permane.<\/p>\n\n\n\n

L'azienda richiede un importo forfettario a livello nazionale per le tariffe, mentre l'aliquota viene approvata con delibera del consiglio comunale.<\/p>\n\n\n\n

Gli avvisi comunali non vengono archiviati e l\u2019obbligazione in sospeso viene resa nota solo quando viene richiesta una certificazione.<\/p>\n\n\n\n

I pagamenti obbligatori delle tasse locali non sono collegati alla contabilit\u00e0, pertanto la deduzione della spesa rimane priva di giustificazione.<\/p>\n\n\n\n

La decisione dello scorso anno si applica al nuovo anno, mentre il pacchetto fiscale locale viene adottato nuovamente ogni anno.<\/p>\n\n\n\n

Domande frequenti<\/h2>\n\n\n\n

Cosa sono le spese locali?<\/h3>\n\n\n\n

Tariffe relative ai servizi forniti dal Comune, principalmente pulizia, manutenzione del verde e illuminazione pubblica. Non si tratta di tasse e non sono legate al valore degli immobili n\u00e9 agli utili.<\/p>\n\n\n\n

A quanto ammonta la tariffa di pulizia per l'attivit\u00e0 commerciale?<\/h3>\n\n\n\n

Non esiste un importo unico a livello nazionale. L'importo viene stabilito con delibera del consiglio comunale e varia in base ai criteri stabiliti dal comune; si prega quindi di verificare con il proprio comune di residenza.<\/p>\n\n\n\n

Quando va versato il contributo per l'impatto sulle infrastrutture?<\/h3>\n\n\n\n

Prima del rilascio di un permesso di costruzione, viene calcolata una tassa sulla base del valore dell'investimento, secondo le tariffe approvate dal Comune.<\/p>\n\n\n\n

Devo pagare le tasse per l'insegna sopra il negozio?<\/h3>\n\n\n\n

S\u00ec, le insegne e le pubblicit\u00e0 all'aperto sono soggette all'imposta sulle insegne, che viene calcolata in base alla superficie e al tipo di insegna.<\/p>\n\n\n\n

Ho rimosso il cartello. L'obbligo cessa automaticamente?<\/h3>\n\n\n\n

No. La rimozione va dichiarata al Comune, poich\u00e9 in assenza di tale dichiarazione l\u2019obbligo continua a figurare nei registri fiscali comunali.<\/p>\n\n\n\n

A quanto ammonta il costo dell'alloggio?<\/h3>\n\n\n\n

La tariffa \u00e8 stabilita con delibera del consiglio comunale e spesso varia a seconda della categoria della struttura ricettiva. La base di calcolo \u00e8 il numero di pernottamenti per persona.<\/p>\n\n\n\n

La tassa di soggiorno \u00e8 inclusa nella tariffa dell'hotel?<\/h3>\n\n\n\n

No. Viene riscossa per conto del Comune, quindi non fa parte delle entrate della struttura e viene trattata separatamente nella fattura e nella contabilit\u00e0.<\/p>\n\n\n\n

Le spese locali sono riconosciute come spese deducibili?<\/h3>\n\n\n\n

Quando vengono sostenute per attivit\u00e0, tali spese sono soggette alla norma generale relativa alle spese deducibili, il che significa che devono essere correlate all\u2019attivit\u00e0 e documentate.<\/p>\n\n\n\n

Dove posso trovare la delibera del consiglio comunale?<\/h3>\n\n\n\n

Viene pubblicato dal comune competente per l'anno fiscale di riferimento. Rappresenta l'unica fonte affidabile per quanto riguarda gli importi e le scadenze degli obblighi locali.<\/p>\n\n\n\n

Base giuridica<\/h2>\n\n\n\n

Diritto N. 9632, del 30 ottobre 2006<\/a> \u201cPer il sistema fiscale locale\u201d, nella versione modificata, per quanto riguarda l'imposta sulle insegne, l'imposta sull'impatto infrastrutturale, la tassa di soggiorno, le imposte temporanee e le tasse comunali, laddove il Capitolo III \u00e8 stato abrogato dall'articolo 71 del Legge n. 29\/2023<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Istruzioni comuni N. 17, del 20 giugno 2022<\/a>, per la gestione delle imposte locali<\/p>\n\n\n\n

Circolare del Ministero delle Finanze n. 1\/2007 sulle attivit\u00e0 ambulanti<\/p>\n\n\n\n

La delibera del consiglio comunale relativa all'anno in questione, che stabilisce i livelli, i criteri e le scadenze e che viene riesaminata separatamente per ciascun comune.<\/p>\n\n\n\n

Diritto n. 29\/2023<\/a> \u201cLegge sull'imposta sul reddito\u201d, nella versione modificata, articolo 48 relativo alla norma generale sulle spese deducibili<\/p>\n\n\n

<\/p>\n

AlProfit Consult esamina la delibera del tuo Comune, verifica la corrispondenza tra le tasse e le imposte locali e le comunicazioni ufficiali, e le inserisce nel piano di pagamento annuale come parte dell'abbonamento mensile.<\/p>\n

Visualizza i prezzi<\/a><\/p>\n

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Tarifat vendore nuk jan\u00eb taksa, por pagesa p\u00ebr sh\u00ebrbime, dhe n\u00eb praktik\u00eb tri jan\u00eb m\u00eb t\u00eb shpeshtat, pra pastrimi, gjelb\u00ebrimi dhe ndri\u00e7imi publik. Bashk\u00eb me taks\u00ebn e tabel\u00ebs, taks\u00ebn e ndikimit n\u00eb infrastruktur\u00eb dhe taks\u00ebn e fjetjes, ato formojn\u00eb pjes\u00ebn e detyrimeve vendore q\u00eb biznesi e ndjen m\u00eb shpesh gjat\u00eb vitit. Kjo faqe tregon \u00e7far\u00eb […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":54471,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-55088","page","type-page","status-publish","hentry"],"yoast_head":"\nTarifat vendore, tabela, infrastruktura dhe taksa e fjetjes- AlProfit Consult<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Pastrimi, gjelb\u00ebrimi dhe ndri\u00e7imi, taksa e tabel\u00ebs, taksa e ndikimit n\u00eb infrastruktur\u00eb p\u00ebrpara lejes dhe taksa e fjetjes. 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