Sezoni veror 2026 po afrohet dhe Këshilli i Ministrave ka miratuar dy ndryshime që prekin drejtpërdrejt operatorët e stacioneve të plazhit. Me VKM nr. 346, datë 13.5.2026, janë bërë shtesa në rregulloren që përcakton kushtet dhe kriteret e ushtrimit të veprimtarisë së stacionit të plazhit.
Ndryshimet janë dy. I pari shtyn afatin e lidhjes së kontratave të qirasë vetëm për këtë vit. I dyti hap mundësinë e amendimit të kontratave, si për ato të reja ashtu edhe për ato ekzistuese, kur ndryshojnë kushtet operative.
Për operatorët që nuk kanë mbyllur ende kontratat, ose që kanë ndryshime në kapacitetin akomodues apo në zonën bregdetare ku operojnë, koha për veprim është e kufizuar. Afati është brenda muajit qershor.
Leggi anche Stacionet e plazhit dhe hapësirat publike, çfarë duhet të dijë çdo operator
Afati i ri për lidhjen e kontratave të qirasë
Përjashtimisht për vitin 2026, afati kohor për lidhjen e kontratave të qirasë për përdorimin e stacioneve të plazhit është brenda muajit qershor. Kjo është një lehtësi praktike që njeh realitetin e operatorëve dhe ritmin e organizimit të sezonit veror.
Afati zbatohet për të gjitha kontratat e reja që do të lidhen ndërmjet dhënësit dhe operatorit për përdorimin e hapësirës së plazhit gjatë sezonit 2026.
Operatorët që nuk e respektojnë këtë afat rrezikojnë të mbeten pa bazë ligjore për të ushtruar veprimtarinë gjatë sezonit. Për këtë arsye është thelbësore që dokumentacioni të finalizohet brenda 30 qershorit.
Amendimi i kontratave me pëlqim të ndërsjellë
Ndryshimi i dytë sjell dy pika të reja në kontratën model që përdoret për përdorimin e hapësirës së plazhit.
Pika e parë e re njeh të drejtën e dhënësit, në bashkëpunim me njësinë e vetëqeverisjes vendore, që të propozojë amendime në kontratë. Kjo zbatohet në rastet kur ndryshon kapaciteti i strukturës akomoduese, ndryshon zona e plazhit ose ka zhvillime në zonën bregdetare. Çdo amendim kërkon pëlqimin e ndërsjellë të të dyja palëve.
Pika e dytë specifikon se i njëjti rregull vlen edhe për kontratat ekzistuese që janë lidhur tashmë. Ndryshimet kryhen nëpërmjet nënshkrimit të amendimit të kontratës, përsëri me pëlqim të ndërsjellë.
Ky është një hap që sjell fleksibilitet operativ. Kontratat nuk janë më të ngurta dhe mund të rishikohen kur kushtet objektive ndryshojnë.
Çfarë duhet të bëni si operator
Tri hapa konkretë për të vepruar brenda kohës.
Së pari, kontrolloni statusin e kontratës aktuale ose nisni procedurën e re. Nëse nuk keni kontratë të lidhur për sezonin 2026, kontaktoni menjëherë me dhënësin dhe njësinë e vetëqeverisjes vendore për të finalizuar dokumentacionin.
Së dyti, vlerësoni nëse kanë ndodhur ndryshime në strukturën tuaj akomoduese, në kapacitetin e saj ose në zonën e plazhit që përdorni. Nëse po dhe nëse keni kontratë ekzistuese, mund të kërkoni amendim sipas rregullave të reja.
Së treti, dokumentoni çdo komunikim dhe marrëveshje me shkrim. Pëlqimi i ndërsjellë duhet të reflektohet në amendimin formal të kontratës, jo në marrëveshje verbale.
Perché è importante?
Stacionet e plazhit janë një nga elementet kryesore të sezonit turistik shqiptar. Rregullimi i tyre ligjor ndikon drejtpërdrejt në operativitetin e qindra biznesve bregdetare gjatë muajve të sezonit.
Shtyrja e afatit në qershor njeh praktikat reale të organizimit të sezonit dhe shmang situatat ku operatorët gjenden pa kontratë në momentin kur duhet të hapin veprimtarinë.
Mundësia e amendimit të kontratave ekzistuese është gjithashtu një lehtësim. Shumë biznese kanë investuar në zgjerime, kanë rritur kapacitetin akomodues ose janë përballur me ndryshime në zonën ku operojnë. Tani këto realitete mund të reflektohen formalisht në kontratat e tyre.
Domande frequenti
Cili është afati i saktë për lidhjen e kontratave të stacioneve të plazhit në 2026?
Përjashtimisht për vitin 2026, afati është brenda muajit qershor 2026. Pas kësaj date, kontratat e reja për sezonin nuk mund të lidhen sipas rregullit të përcaktuar në rregullore.
A vlejnë rregullat e reja për amendimet edhe për kontratat e lidhura më parë?
Po. VKM nr. 346/2026 specifikon shprehimisht se rregullat për amendimet zbatohen si për kontratat e reja, ashtu edhe për ato ekzistuese. Çdo amendim kërkon pëlqimin e ndërsjellë të të dyja palëve.
Çfarë lloj ndryshimesh mund të reflektohen në amendimin e kontratës?
Janë tri kategori kryesore. Ndryshime në kapacitetin e strukturës akomoduese, ndryshime në zonën e plazhit që përdoret dhe zhvillime në zonën bregdetare që ndikojnë në kontratë.
A mund të bëhen amendimet me marrëveshje verbale?
Jo. Ndryshimet kryhen nëpërmjet nënshkrimit të amendimit formal të kontratës. Pëlqimi i ndërsjellë duhet të dokumentohet me shkrim për të pasur vlerë ligjore.