SEZIONE L – ATTIVITÀ IMMOBILIARI
La presente sezione riguarda l’esercizio di attività in qualità di locatori, agenti e/o mandatari in una o più delle seguenti attività: la vendita e la locazione di beni immobili, la prestazione di altri servizi immobiliari o l’attività di agenzia immobiliare.
Le attività descritte in questa sezione possono essere svolte su un immobile di proprietà o su locali presi in affitto, e possono essere intraprese a titolo oneroso o in base a un contratto. Esse comprendono inoltre la costruzione di strutture miste, nonché la manutenzione dell’immobile o la locazione di tali strutture.
Questa sezione comprende i gestori immobiliari in buona fede.
68 Attività immobiliari
68.1 Compravendita di beni immobili
68.10 Compravendita di immobili di proprietà
Questa categoria comprende:
- l'acquisto e la vendita di beni immobili di proprietà o la loro locazione:
- Edifici residenziali e case
- edifici non residenziali, tra cui padiglioni espositivi, centri commerciali, negozi, ecc.
- Terreni e appezzamenti
Questa classe comprende anche
- la suddivisione di un bene immobile in parti, senza migliorarne lo stato
Questa categoria non comprende:
- sviluppo del progetto per la vendita dell'immobile, cfr. 41.10
- Suddivisione di un bene immobile in parti, con miglioramento delle condizioni, cfr. 42.99
68.2 Locazione e gestione di beni immobili, sia di proprietà che in locazione
68.20 Locazione e gestione di immobili di proprietà o in locazione
Questa categoria comprende:
- la locazione e la gestione di beni immobili di proprietà o presi in prestito:
- Edifici residenziali e case
- edifici non residenziali, tra cui padiglioni espositivi, centri commerciali, negozi, ecc.
- Terreni e appezzamenti
- l'assicurazione di case e appartamenti, ammobiliati o non ammobiliati, destinati a un uso a lungo termine, solitamente su base mensile o annuale
Questa categoria comprende anche:
- il funzionamento degli insediamenti residenziali mobili
Questa categoria non comprende:
- La gestione di alberghi, case mobili, campeggi, aree di sosta per roulotte e altre strutture ricettive non residenziali per soggiorni di breve durata; cfr. sezione 55.
- gestione di suite alberghiere e strutture ricettive simili, cfr. 55.10
68.3 Attività immobiliari a pagamento o su commissione
68.31 Agenzie immobiliari
Questa categoria comprende le attività immobiliari svolte dalle agenzie immobiliari:
- Agenti immobiliari e commissari immobiliari
- Agenti immobiliari e amministratori di immobili
Questa categoria non comprende:
- Attività legali, cfr. 69.10
68.32 Gestione di beni immobili a titolo oneroso o su commissione
Questa classe comprende le attività relative agli immobili destinati alla locazione o alla concessione in appalto, compresi i servizi connessi agli immobili:
- Intermediazione nell'acquisto, nella vendita e nella locazione di beni immobili a titolo oneroso o in base a un contratto.
- gestione di beni immobili a titolo oneroso o in base a un contratto
- Servizi di valutazione immobiliare
Questa categoria non comprende:
- Attività legali, cfr. 69.10
- servizi di assistenza, cfr. 81.10
- gestione di tali spazi: basi militari, carceri e altri (esclusi i servizi informatici), cfr. 81.10
Fonte: L'Istituto Nazionale di Statistica (ISTAT)