- Nel dicembre 2019 sono stati pubblicati contemporaneamente sulla Gazzetta Ufficiale cinque emendamenti legislativi: la rivalutazione degli immobili, le imposte nazionali, l’IVA, l’imposta sul reddito e le procedure fiscali.
- La rivalutazione immobiliare del 2019 era un programma volontario e a tempo determinato, non una norma permanente, e oggi è in corso una nuova edizione di questo tipo di programma ai sensi della legge n. 85/2025.
- La legge n. 8438/1998 “sull'imposta sul reddito”, una delle cinque leggi modificate, non è più in vigore, essendo stata sostituita dalla legge n. 29/2023.
- Quattro delle cinque basi giuridiche (imposte nazionali, IVA, procedure fiscali e la nuova legge sull’imposta sul reddito stessa) sono ancora in vigore oggi, ma ciascuna di esse ha subito numerose modifiche da allora, pertanto è necessario verificare quotidianamente i testi esatti.
Nel dicembre 2019 sono state pubblicate contemporaneamente sulla Gazzetta Ufficiale cinque modifiche legislative, riassunte in un avviso congiunto del 10 gennaio 2020: rivalutazione degli immobili, imposte nazionali, imposta sul valore aggiunto, imposta sul reddito e procedure fiscali.
Dal nostro lavoro quotidiano emerge che, quando cinque leggi vengono modificate contemporaneamente e riportate in un unico elenco, i lettori spesso considerano tutte e cinque come aventi lo stesso “peso” e lo stesso status attuale, mentre ciascuna di esse ha subito un’evoluzione diversa nel corso del tempo: alcune rimangono pienamente in vigore, una è stata completamente sostituita e un’altra era di per sé un programma temporaneo.
Stato attuale delle cinque leggi modificate
La rivalutazione delle attività è un programma temporaneo, non una regola permanente.
La legge n. 90/2019, del 18 dicembre 2019, ha istituito un programma di rivalutazione volontaria dei beni immobili, con una scadenza iniziale successivamente prorogata al 30 agosto 2020. Si è trattato, quindi, di un’opportunità a tempo determinato, non di un diritto permanente. Oggi è in corso una nuova edizione dello stesso tipo di programma, ai sensi di Legge n. 85/2025, con regole e scadenze proprie, diverse da quelle del 2019.
Le imposte nazionali, l’IVA e le procedure fiscali rimangono in vigore.
Le modifiche apportate nel dicembre 2019 alla Legge n. 9975 del 28 luglio 2008 “Sulle imposte nazionali”, alla Legge n. 92/2014 “Sull’imposta sul valore aggiunto” e alla Legge n. 9920 del 19.5.2008, “Sulle procedure fiscali”, hanno interessato leggi che rimangono ancora oggi le principali basi giuridiche nei rispettivi ambiti, ma ciascuna di esse ha subito numerose ulteriori modifiche dal 2019, pertanto le disposizioni precise devono essere verificate nella versione attuale, non nella specifica modifica di quell’anno.
Ogni volta che si verifica un cambiamento fiscale o finanziario che riguarda la tua attività, ti avvisiamo immediatamente via e-mail fornendoti una spiegazione chiara.
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In un elenco datato, non tutte le voci riportano la stessa risposta.
Questo caso dimostra perché qualsiasi comunicazione che riunisca più modifiche legislative contemporaneamente debba essere letta punto per punto, e non come un unico blocco; cinque anni dopo, una di esse (l’imposta sul reddito) è stata completamente sostituita, un’altra… (la rivalutazione dei beni) era un programma temporaneo che oggi ha visto una nuova tornata, mentre le restanti rimangono in vigore ma sono state modificate più volte.
Come gestiamo la questione con i nostri clienti
Quando un cliente ci presenta un vecchio avviso o articolo contenente diverse modifiche legislative raggruppate, verifichiamo ciascuna di esse singolarmente alla luce del testo vigente della legge, anziché considerare l’elenco come un unico insieme che rimane valido nel suo complesso.
Domande frequenti
La legge n. 8438/1998 è ancora in vigore?
No. È stata sostituita dalla legge n. 29/2023 “sull’imposta sul reddito”.
Posso rivalutare il mio patrimonio oggi?
Non rientra nel programma del 2019; tale termine è scaduto. È previsto un nuovo ciclo ai sensi della Legge n. 85/2025, con regole e scadenze specifiche.
Dove posso trovare il testo attuale delle leggi citate?
Presso il Centro delle Pubblicazioni Ufficiali (qbz.gov.al), dove viene pubblicata la versione consolidata di ogni legge in vigore.
