- Statusi special u jep hoteleve dhe resorteve me 4 dhe 5 yje përjashtim 10-vjeçar nga tatimi mbi të ardhurat e korporatës.
- Ligji nr. 9/2025 e shtyu afatin për marrjen e statusit nga dhjetori 2024 në dhjetor 2026.
- Efektet e përjashtimit nisin me fillimin e veprimtarisë, por jo më vonë se 5 vjet nga marrja e statusit. Më parë ky kufi ishte 3 vjet.
- Kushtet janë kategorizimi me 4 ose 5 yje sipas legjislacionit të turizmit dhe marka tregtare e regjistruar dhe e njohur ndërkombëtarisht.
Statusi special u jep strukturave akomoduese me katër dhe pesë yje një përjashtim 10-vjeçar nga tatimi mbi të ardhurat e korporatës. Me ligjin nr. 9/2025, datë 30.1.2025, afati për marrjen e këtij statusi u shty nga dhjetori 2024 në dhjetor 2026.
Statusi special është statusi që legjislacioni i turizmit u njeh strukturave “Hotel/Resort me katër dhe pesë yje” të lidhura me një markë tregtare të njohur ndërkombëtarisht. Përjashtimi tatimor për to përcaktohet në nenin 69, pika 1, shkronja “b”, të ligjit nr. 29/2023 “Për tatimin mbi të ardhurat”.
Në gusht 2026 ky rregull mbetet në fuqi i pandryshuar. Për investitorët që e planifikojnë një strukturë të kësaj kategorie, viti 2026 është viti i vendimit.
Lexo edhe: Ligji i ri i turizmit. Çfarë ndryshon për strukturat akomoduese dhe stacionet e plazhit
Çfarë është statusi special dhe kush e përfiton
Statusi special jepet nga shteti për strukturat akomoduese të kategorisë së lartë, si instrument për të tërhequr investime të mëdha në turizëm. Ai nuk fitohet automatikisht me ndërtimin e një hoteli të mirë.
Ligji kërkon dy kushte njëherësh. Struktura duhet të jetë e kategorizuar si “Hotel/Resort me katër ose pesë yje, status special” sipas legjislacionit në fuqi në fushën e turizmit. Përveç kësaj, subjekti duhet të jetë mbajtës i një marke tregtare “brand name” të regjistruar dhe të njohur ndërkombëtarisht.
Kriteret e hollësishme të investimit dhe procedura e aplikimit përcaktohen me vendim të Këshillit të Ministrave. Për to vlen gjithmonë verifikimi në burimin zyrtar përpara aplikimit, sepse aktet nënligjore janë rishikuar disa herë vitet e fundit.
Cili ishte rregulli i vjetër dhe çfarë ndryshoi ligji nr. 9/2025
Përjashtimi e ka origjinën te ligji i vjetër nr. 8438, datë 28.12.1998, “Për tatimin mbi të ardhurat”. Me hyrjen në fuqi të ligjit nr. 29/2023, ai u ruajt si dispozitë kalimtare në nenin 69 të tij.
Sipas rregullit të vjetër, përfitonin vetëm strukturat që e merrnin statusin special deri në dhjetor 2024. Efektet e përjashtimit duhej të nisnin jo më vonë se 3 vjet nga marrja e statusit. Ky rregull nuk vlen më.
Ligji nr. 9/2025 i ndryshoi të dyja këto afate, ndërsa vetë përjashtimi mbeti i njëjtë.
| Elementi | Rregulli i vjetër | Rregulli në fuqi |
|---|---|---|
| Afati për marrjen e statusit special | Deri në dhjetor 2024 | Deri në dhjetor 2026 |
| Nisja e efekteve të përjashtimit | Jo më vonë se 3 vjet nga statusi | Jo më vonë se 5 vjet nga statusi |
| Periudha e përjashtimit | 10 vjet | 10 vjet, e pandryshuar |
Çfarë do të thotë afati i dhjetorit 2026 për investitorët
Ndryshimi solli dy përfitime praktike. E para, dritarja për të hyrë në skemë u zgjat me dy vjet, prandaj projektet që nuk arritën afatin e 2024 e kanë ende mundësinë. E dyta, kufiri prej 5 vjetësh për nisjen e veprimtarisë u jep investitorëve kohë reale për ndërtimin dhe organizimin e strukturës, pa e humbur përjashtimin.
Nga ana tjetër, afati i ri nuk pret. Statusi special duhet marrë brenda dhjetorit 2026, prandaj aplikimi dhe dokumentacioni duhen përgatitur gjatë këtij viti.
Shembull i llogaritur. Sa vlen përjashtimi 10-vjeçar
Marrim një resort me 5 yje me fitim të tatueshëm 100,000,000 lekë në vit. Me normën standarde 15% të tatimit mbi fitimin, detyrimi vjetor do të ishte 15,000,000 lekë.
Me statusin special ky detyrim bie zero për 10 vjet. Kursimi i plotë për periudhën arrin 150,000,000 lekë, gjithmonë nëse fitimi qëndron në të njëjtin nivel. Shifrat janë të rrumbullakosura për ilustrim.
Çfarë nuk e mbulon përjashtimi
Përjashtimi prek vetëm tatimin mbi të ardhurat e korporatës. Detyrimet e tjera tatimore të strukturës vazhdojnë normalisht, nga tatimi e kontributet mbi pagat e punonjësve deri te fiskalizimi i faturave. Përmbledhjen e plotë të detyrimeve sipas temave e gjeni te legjislacioni tatimor.
Edhe TVSH nuk përjashtohet, por ka trajtim të favorshëm. Shërbimi i akomodimit tatohet me normën e reduktuar 6%, dhe për strukturat me 5 yje me status special norma 6% zbatohet për çdo furnizim shërbimi brenda strukturës.
Grupet e mëdha ndërkombëtare duhet të kenë parasysh edhe një zhvillim në horizont. Tatimi minimal global prej 15% për grupet me të ardhura mbi 750,000,000 euro mund ta kufizojë përfitimin real të përjashtimit, prandaj analiza bëhet në nivel grupi.
Lexo edhe: Tatimi minimal global në Shqipëri. Kë prek dhe çfarë ndryshon në 2026
Lexo edhe: Përmbushja tatimore për strukturat akomoduese dhe TVSH 6%
Çdo herë që ka një ndryshim tatimor ose financiar që prek biznesin tuaj, ju njoftojmë direkt në email me shpjegim praktik. Dërgomë njoftimet falas
Pyetje të shpeshta
Deri kur mund të merret statusi special?
Deri në dhjetor 2026. Afatin e përcakton neni 69, pika 1, shkronja “b”, e ligjit nr. 29/2023, i ndryshuar me ligjin nr. 9/2025.
Sa zgjat përjashtimi nga tatimi mbi fitimin?
Përjashtimi zgjat 10 vjet. Kjo periudhë nuk ka ndryshuar, e njëjtë ka qenë edhe në rregullin e vjetër.
Kur fillojnë efektet e përjashtimit?
Efektet fillojnë në momentin e nisjes së veprimtarisë ekonomike të strukturës. Ato nuk mund të fillojnë më vonë se 5 vjet nga marrja e statusit special.
Çfarë ndodh me strukturat që e morën statusin para vitit 2025?
Përjashtimi i tyre vazhdon sipas kushteve me të cilat e fituan. Ndryshimi i ligjit nr. 9/2025 zgjeroi dritaren për përfitues të rinj, nuk preku të drejtat e fituara.
A përjashtohet hoteli me status special edhe nga TVSH?
Jo, përjashtimi mbulon vetëm tatimin mbi të ardhurat e korporatës. Akomodimi tatohet me normën e reduktuar 6%, dhe për strukturat me 5 yje me status special norma 6% vlen për çdo shërbim brenda strukturës.
A e ndryshon ligji i ri i turizmit afatin e përjashtimit?
Jo. Ligji nr. 83/2026 rregullon kategorizimin dhe funksionimin e strukturave akomoduese, ndërsa afati dhe kushtet e përjashtimit tatimor mbeten te ligji nr. 29/2023.
